Con la Legge di Bilancio 2017, è stata prevista la proroga fino al 31/12/2017 della detrazione Irpef del 50% delle spese sostenute a fronte di interventi di ristrutturazione edilizia. La medesima Legge riconosce il beneficio fiscale, per le spese documentate sostenute  nell’anno 2017, ai fini dell’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di classe non inferiore ad A+, nonché A per i forni, per le apparecchiature per le quali sia prevista l’etichetta energetica, destinati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione.

Il beneficio concesso con il bonus mobili spetta nella misura del 50% delle spese sostenute ed è calcolata su un ammontare totale che non deve superare i 10.000 euro. La detrazione deve essere ripartita in dieci quote annuali di eguale importo.

Per beneficiare del bonus mobili 2017, è necessario rispettare le seguenti condizioni:

1. Acquisto di arredi connessi ad interventi di recupero del patrimonio edilizio, iniziati nel 2016.
2. Spese sostenute nel 2017.

Al fine di fruire del bonus mobili, i soggetti interessati devono provare la data di avvio dei lavori di ristrutturazione, in una delle seguenti modalità:

• dalle abilitazioni amministrative o comunicazioni richieste dalle norme edilizie;
• dalla comunicazione alla ASL;
• da una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, per i lavori per i quali non siano previste comunicazioni o titoli abilitativi.

La data di inizio dei lavori di ristrutturazione deve essere precedente rispetto alla data in cui si acquistano i beni, non è altresì previsto, che le spese di ristrutturazione precedano quelle relative all’effettivo arredo dell’immobile.

Gli interventi di ristrutturazione che danno diritto al bonus mobili, sono i seguenti:

1. Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo,          ristrutturazione edilizia sui singoli appartamenti
   1. Ricostruzione
   2. restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, riguardanti interi fabbricati, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare da cooperative edilizie che entro 18 mesi dal termine dei lavori vendono e assegnano l’immobile.
   3. Manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su parti comuni di edifici residenziali.

Si segnala che il bonus mobili sussiste, anche se:

• i medesimi siano destinati ad arredare un ambiente diverso rispetto a quello in cui sono stati effettuati i lavori di ristrutturazione;
• la spese affrontate per l’acquisto di arredi è superiore a quella sostenuta per la ristrutturazione.

Non danno, invece, diritto al bonus:

• i lavori di manutenzione ordinaria su singoli appartamenti:
• l’acquisto del box auto.

Per richiedere di accedere al beneficio fiscale, il contribuente, deve eseguire i pagamenti mediante bonifici bancari e postali, indicando:

• il codice fiscale del beneficiario della detrazione
• il numero di partita iva o il codice fiscale del soggetto  a favore del quale è effettuato il bonifico.

E’ consentito il pagamento con carte di credito, carte di debito, per contro, non è possibile effettuare i pagamenti mediante assegni bancari, contanti o altri strumenti di pagamento.

Condizione fondamentale per l’accesso al bonus è che le spese siano documentate, conservando la documentazione che attesta gli avvenuti pagamenti e le fatture di acquisto dei beni, con la specificazione della natura, quantità e qualità dei beni e servizi acquisiti.

Infine si segnala che nel 2017, è stata soppressa la detrazione prevista dalla precedente Legge di Stabilità 2015, c.d. bonus mobili giovani coppie.

 

PUBBLICATO SU DONNA IN AFFARI IL 31 GENNAIO 2017